«Μήλον της έριδος» από αλλοδαπούς με παχυλό πορτοφόλι αποτελεί πλέον η πρωτεύουσα καθώς ολοένα και περισσότεροι ευκατάστατοι ξένοι σπεύδουν να αποκτήσουν διαμερίσματα και κατοικίες κυρίως στο κέντρο της Αθήνας με στόχο την απόκτηση της «χρυσής βίζας» (ελληνική ιθαγένεια για τουλάχιστον 3 χρόνια) ή την εκμετάλλευση των ακινήτων μέσω των βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb.

Όσον αφορά τις αυξημένες το 2018 αγορές διαμερισμάτων η κατοικιών και από ημεδαπούς αυτό συνδέεται κυρίως με το γεγονός της αύξησης των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων από 1/1/2019 σε αρκετές τιμές ζώνης του κέντρου της πρωτεύουσας αλλά και σε συνοικίες της.
Και το α’ τρίμηνο του 2019 η Αθήνα (κέντρο και συνοικίες) εξακολουθεί, όπως και ολόκληρο το 2018, να κατέχει την πρωτοκαθεδρία στις μεταβιβάσεις (αγοραπωλησίες) ακινήτων σε όλη τη χώρα.

Σύμφωνα με το Μητρώο Αξίας Μεταβιβάσεων ακινήτων το α’ τρίμηνο του έτους κατεγράφησαν στην πρωτεύουσα 1341 αγοραπωλησίες ακινήτων έναντι 1250 το ίδιο διάστημα πέρυσι ,αύξηση δηλαδή κατά 9%.

Το 2018 σύμφωνα με στοιχεία του Μητρώου Μεταβιβάσεων σε όλη τη χώρα έγιναν 26.7000 αγοραπωλησίες ακινήτων έναντι 18.800 το 2017 (αύξηση 42%) με τα φορολογικά έσοδα που μπήκαν στα ταμεία των τμημάτων κεφαλαίου των εφοριών να αγγίζουν τα 232 εκ.ευρώ έναντι 164 εκ.ευρώ πέρυσι.

«Μήλον της έριδος» και του ιδιαίτερου ενδιαφέροντος, κυρίως από ξένους (Κινέζους,Τούρκους,Ρώσους κλπ), για την αγορά ακινήτων αποτέλεσε πέρυσι η πρωτεύουσα, καθώς το ένα από τα τρία συμβόλαια μεταβίβασης που υποβλήθηκαν στις διάφορες εφορίες του νομού Αττικής αφορούσαν αγορές ακινήτων σε γεωγραφικά Διαμερίσματα του Δήμου Αθηναίων. Συγκεκριμένα ενώ στην Αττική ο αριθμός των συμβολαίων το 2018 έφτασε τα 14.291 (έναντι 8.532 το 2017),στο Δήμο Αθηναίων κατατέθηκαν 5.806 εκ των οποίων τα 4.700 αφορούσαν αγορές διαμερισμάτων και κατοικιών.