«Πιστωτικά θετικό» χαρακτηρίζει η Moody’s το νέο πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας, που τέθηκε σε εφαρμογή από τις 30 Απριλίου. Σύμφωνα με τον οίκο, το νέο πλαίσιο δίνει τη δυνατότητα στους δανειολήπτες να αιτηθούν την προστασία της πρώτης κατοικίας τους από τους πλειστηριασμούς μέσω μιας απλούστερης και αυτοματοποιημένης διαδικασίας.

Όπως τονίζεται, ο νόμος επιτρέπει πιο αποτελεσματική αντιμετώπιση των στρατηγικών κακοπληρωτών, περιορίζει τη γραφειοκρατία και βελτιώνει το συνολικό πλαίσιο για τις κατασχέσεις. «Η εξέλιξη αυτή θα διαδραματίσει επίσης καθοριστικό ρόλο στις μελλοντικές τιτλοποιήσεις κόκκινων δανείων, καθώς θα ενισχύσει το βάθος των δεδομένων, που είναι διαθέσιμα για ανάκτηση εγγυήσεων» υπογραμμίζει.

Το βελτιωμένο πλαίσιο είναι «πιστωτικά θετικό» για μελλοντικές τιτλοποιήσεις, υποστηρίζει ο οίκος αξιολόγησης, καθώς θα δημιουργήσει μια εξορθολογισμένη και πιο διαφανή διαδικασία για την επίλυση μη εξυπηρετούμενων ανοιγμάτων, μειώνοντας τους στρατηγικούς κακοπληρωτές, τη γραφειοκρατία, τις δικαστικές διαδικασίες και εγκαθιστώντας με αυτόν τον τρόπο ένα πιο στιβαρό πλαίσιο, το οποίο θα βελτιώσει συνολικά τους χρόνους για τις κατασχέσεις.

Η Moody’s επισημαίνει ότι το νέο πλαίσιο επιβάλλει πιο αυστηρά κριτήρια επιλεξιμότητας για οφειλέτες (νοικοκυριά ή μικρομεσαίες επιχειρήσεις), που επιδιώκουν προστασία της πρώτης κατοικίας τους. Όσοι θέλουν να ενταχθούν σε αυτό μπορούν να ακολουθήσουν μία απλοποιημένη online διαδικασία σε αντίθεση με την προηγούμενη η οποία ήταν χρονοβόρα και δαπανηρή. Ο οίκος σημειώνει, πάντως ότι η online πλατφόρμα δεν είναι ακόμη πλήρως λειτουργική, κάτι που αναμένεται να συμβεί μέσα στους επόμενους μήνες.