Το επενδυτικό ενδιαφέρον για το ελληνικό real estate αυξάνεται διαρκώς και αυτό διαφαίνεται στο ενδιαφέρον που εκδηλώνεται για μεγάλα κτήρια που πρόκειται να αλλάξουν χέρια και να αποκτήσουν ξανά «ζωή».

Με το επενδυτικό ενδιαφέρον για το ελληνικό real estate να αυξάνεται διαρκώς και τα καλά ακίνητα να παραμένουν λίγα στη χώρα μας, πολλά εμβληματικά κτήρια που έμειναν κενά, ή δεν αξιοποιήθηκαν ποτέ αποκτούν «ζωή». Χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι κτήριο στην Λεωφόρο Συγγρού που στέγαζε το πολυκινηματογράφο Odeon Starcity αλλά και το κτήριο στην Μιχαλακοπούλου όπου για αρκετά χρόνια είχε την έδρα του ο Δημοσιογραφικός Όμιλος Λαμπράκη.

Για την Πέμπτη 31 Οκτωβρίου έχουν προγραμματιστεί πλειστηριασμοί για τα δύο εμβληματικά κτήρια της πρωτεύουσας με το ενδιαφέρον των επενδυτών να είναι έντονο.

Στο σφυρί και το κτήριο του Odeon Starcity

Στο νούμερο 111 της Λεωφόρου Συγγρού εντοπίζεται το πρώτο κτήριο το οποίο βγαίνει σε πλειστηριασμό, από την Εθνική Leasing. Ο λόγος για το ακίνητο που στέγαζε τον πολυκινηματογράφο Odeon Starcity, ο οποίος σταμάτησε την λειτουργία του τον προηγούμενο μήνα.

Πρόκειται για πολυώροφο κτήριο με χώρους στάθμευσης αυτοκινήτων, το οποίο αποτελείται από επτά υπόγεια επίπεδα, ισόγειο, ημιώροφο, επτά ορόφους και δώμα. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια ανωδομής 7.904 τμ και υπόγειων χώρων 12.767 τμ και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.638 τμ. Ελάχιστη τιμή προσφοράς είναι τα 20 εκατ. ευρώ. Το κτήριο άνηκε στη Δρομέας Ακινήτων, εταιρεία του ομίλου Κοντέλλη και πέρασε στην Εθνική Leasing στο πλαίσιο συμφωνίας εξυγίανσής της.

To κτήριο του ΔΟΛ

Παράλληλα με το κτήριο επί της Συγγρού η Εθνική Leasing προχωρά και τον διαγωνισμό πώλησης του κτηρίου όπου στεγάζονταν ο Δημοσιογραφικός Οργανισμός Λαμπράκη στο νούμερο 80 της οδού Μιχαλακοπούλου. Η εταιρεία είχε πραγματοποιήσει διαγωνισμό για την μίσθωση του κτηρίου αλλά χωρίς αποτέλεσμα. Τώρα επιχειρείται η πώλησή του με αρχική τιμή προσφοράς τα 22 εκατ. ευρώ.

Το κτήριο διαθέτει συνολική επιφάνειας 14.956 τμ σε οικόπεδο επιφάνειας 1.984 τμ. Έχει τέσσερα υπόγεια, ισόγειο, πέντε ορόφους και δώμα. Τα γραφεία που στέγαζαν τον ΔΟΛ είχαν περιέλθει στην κατοχή της Εθνικής Leasing το 2010 στο πλαίσιο συμφωνίας sale&leaseback έναντι 26 εκατ. ευρώ.

Χριστιάννα Κούσιου